上海推住宅质量潜在缺陷保险房子漏水可理赔

上海推住宅潜在缺陷保险房子漏水可理赔

近日，从上海市相关部门了解到，上海市已经率先引入国际上通用的建设工程质量潜在缺陷保险（Inherent Defect Insurance，简称IDI），希望通过保险的力量来监督工程质量，同时也为百姓财产安全和政府职能转变提供新选择。从2016年12月起，上海市全市新建保障性住宅工程和浦东新区商品住宅工程都将投保建设工程质量潜在缺陷保险。

什么是IDI？简单来说，是一项由开发建设单位作为投保人，向保险公司交付保险费，由保险公司按照约定，在项目建设过程中提供质量风险控制服务，并在建设项目竣工后，业主在正常使用过程中，仍然发现房屋存在质量问题，保险公司承担一定的赔偿责任的保险。

在中国，传统的住宅质量，已经实行了十几年的质量保修金制度。上海IDI如何保障防水工程质量？据了解，上海市建设工程质量潜在缺陷保险制度主险与附加险覆盖范围与《房屋建筑工程质量保修办法》中要求的房屋建筑工程保修范围及保修期限完全一致。其中，对于屋面防水工程、外墙面的防渗漏工程等情况，保险期限为自被保险项目竣工验收满2年起算，最长不超过5年。

（摘编自国际金融报）