楼上空置房漏水楼下遭殃律师：楼上业主应赔偿

业主和施工方当场兑付赔偿款-蒙山 年终岁末,调解撤诉暖人心

每每回到家，看到发霉的天花板和橱柜，家住江西九江新桥头的市民盛先生就感到很郁闷。据盛先生介绍，3月中旬，他发现厨房的天花板不停地往下滴水，橱柜也是湿漉漉的。这让他感到奇怪，因为他所住的5楼并不是顶层，而楼上也长时间无人居住。后查明原来是楼上厨房和卫生间的窗户坏了，那天雨比较大，雨水直接从窗户飘了进去，然后就漏到了盛先生家。后来他家天花板又漏了一次，橱柜、厨具等都被浸湿了，损失不小。

盛先生向物业求助，物业也联系了楼上业主。“最初，楼上业主挺客气说解决，后来改口说他没有在这里住了，让我找物业。再后来，对方干脆不接我电话了。”提到此事，盛先生就感到“挺冤”，难道因楼上漏水造成的损失要自己买单？

对此，律师表示，楼上漏水导致楼下被淹，主因是楼上业主未尽到注意义务，给楼下造成的损失应承担賠偿责任。作为小区物业，应积极协调，避免双方产生纠纷。若双方协商不成，则建议通过法律途径解决。

（摘编自浔阳晚报）