三亚将停建80平方米以下小户型商品住宅
4月3日，海南省三亚市城乡规划委员会2014年第二次会议上通过了《加强三亚市商品房户型管理的决定》，确定三亚市域范围内的居住类项目户型设计建筑面积应达到80平方米（含公摊）以上。
三亚市规划局相关人士透露，对于已经通过三亚市规委会修规及建筑设计方案的项目，按已审议的执行；未经规委会审议项目，将不再批准报建80平米以下小户型，市域范围不仅包括河东、河西等中心城区，也包含未来撤镇划区的育才镇、海棠湾镇等区域。
惠州
9.22亿刷新总价地王
近日，广东省惠州市公共资源交易中心产权交易网显示，一宗交易编号为GJB2014-4的国有资产产权，经过2小时48分的网上竞价后，被惠州市金泓房产开发有限公司以9.22亿元的价格竞得，成为惠州新总价地王，溢价率达到263.97%。
据悉，该产权标的名为“惠阳百和实业总公司位于江北菊花头93282.5平方米土地使用权、地上附着物等权益”，转让（委托）方为惠州市惠城区经济和信息化局，起始价为2.53亿元。
广州
公积金酝酿新政或成全国最严
广东省广州公积金政策将酝酿重大调整。日前《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》（征求意见稿）（下称《办法》）及《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》（征求意见稿）（下称《通知》）开始征求意见。
根据上述两个文件，其中拟规定已使用过住房公积金贷款的，将不再予以贷款。这意味着，如果《办法》开始实施，广州市民买房将只有一次公积金贷款机会。业内人士认为，很明显公积金贷款渠道收窄了，贷款门槛进一步提高了。
深圳
首个养老用地挂牌
“养老地产”引发各界关注。广东省深圳市土地交易中心日前发布公告称，深圳将首次以挂牌方式公开出让两块养老设施用地。
公告显示，两地块分别位于深圳原关外的宝安区和龙华新区。两宗地块的用途均为社会福利用地，土地出让使用年限均为50年。按照估算，每平方米的楼面地价仅一两千元。据悉，前不久宝安中心一块商业用地拍卖，楼面均价十倍于此价。在公告中，地块的用途是养老设施，但未详细列明具体建成什么。
重庆
房贷利率普遍上浮10%
今年以来，受国家宏观调控政策影响，重庆各大银行今年信贷资金投向发生结构性变化，房地产业遭遇“钱紧”。目前，重庆房贷利率已普遍上浮10%。
记者近日调查发现，目前重庆国有四大行首套房房贷利率从2月份普遍上浮5%变为上浮10%。而重庆银行、中德住房储蓄银行、交通银行也保持在首套房贷利率上浮10%的基础上。与2月份相比，保持基准利率的银行纷纷上调到10%，房贷近一步“收紧”态势明显。
郑州
准备推行公积金和商贷“组合贷”
被高房价困扰的购房者，又碰到一个“拦路虎”——利息高、难批准的商业贷款。4月3日，记者从河南省郑州住房公积金管理中心获悉，今年一季度郑州住房公积金贷款发放11.07亿元贷款，比去年同期涨两成。
目前郑州住房公积金最高贷款45万元，还不能和商业贷款“组合贷”。郑州很多房子动辄百万，用公积金贷款额度太少了；用商业贷款，利率高、银行还不批。今年，郑州把“组合贷”列入重点工作，老百姓买房有望既用公积金又用商贷。
保定
一楼盘三天涨价近两千
3月26日，河北省出台《河北省新型城镇化的意见》进一步明确京津冀一体化战略，这直接催热了河北楼市，保定的楼市一天一个价。
在保定北部靠近高铁站的一个楼盘，由于是周末，停在售楼处前的汽车已经不仅仅局限河北本地的车牌，北京、天津牌照的汽车屡见不鲜。三天前，这个楼盘价格还只有6000元多些，而今其中一座楼为8600元/平米，精装修。
对此，也有买房者表示后悔，三天前6100元现在8000多元。类似这个楼盘的销售现象，在保定其他楼盘也在上演。
成都
试点“合伙买房”的新模式
与政府“合伙买房”的新模式将在四川省成都试点。4月1日，国家住房和城乡建设部在京召开的共有产权住房试点城市座谈会传出消息，成都和北京、上海、深圳、黄石、淮安6个城市，成为全国共有产权住房试点城市。省住建厅相关负责人表示，目前成都正在研究相关试点方案。
对共有产权住房的管理和使用等，《四川省城镇住房保障条例（草案）》（征求意见稿）中有明确说明。目前该条例草案已经省十二届人大常委会第六次会议审议，正公开向社会征求意见。endprint
