蔡静霞
“逃离”北上深……“逃离”如今这个火到被滥用的词，正重新登场。
有人在离开：北上深畸高的房价、拥堵的交通、落户的艰难、孩子上学的昂贵逼退了很多想在一线城市打拼并留在大都市的人的梦。
第一个事例，高学历白领夫妇卖掉深圳小两居，套现后回家乡武汉买了四套学位房，房子变现后“躺着赚钱，还感叹，“终于敢花钱了”；
第二个事例，上海农村小伙回乡盖房，成本每平方米仅1500元；
第三个事例，高房价摧毁白领留京梦想，“北漂”们有人转行有人回乡拓市场……
然而，跟“逃离”北上深不同，更多的人是“逃离”三四线城市。
齐齐哈尔的吴女士最近倾尽家庭几十年的积蓄给儿子在深圳买了套房，她说：“儿子大学毕业后去深圳工作，现在要结婚了，150万元只够房子的首付，其余的月供要他们自己还。”
“现在齐齐哈尔经济不景气，许多老厂都倒闭了，大批员工下岗，不逃离这里怎么办？吴女士称，她很多朋友的孩子大学一毕业就去一线城市了，因为那里就业机会多、有发展空间。“虽然齐齐哈尔的房子到处都是，也很便宜，买套100平方米的房子全款只需50万，但买来有什么用？”
“逃离”三四线城市
众多人的无奈折射了中国经济发展的不平衡以及中国大中小城市之间的差距在越拉越大，虽然这只是中国城镇化进程中的正常现象，但是任由发展下去，人员都集中涌向大城市和经济发达地区，造成这些地区房价上涨、环境污染、交通拥堵，而大量人口流出的三四线城市则更加萧条和破败。
最近，著名作家贾平凹谈到其新书《极花》中表示，“农村惊人的衰败让我的心情像‘失恋”，这种“痛苦”促使他创作了这本书，贾平凹在后记中写到，“上几辈人写过的乡土，我几十年写过的乡土，发生巨大改变，习惯了精神栖息的田园已面目全非。虽然我们还企图寻找，但无法找到，我们的一切努力也将是中国人最后的梦呓。”
也许，上述情景还将加剧。
事实士，在中国城市化的大潮下，越来越多的人涌向经济发达的一、二线热点城市，其中首选北、上、广、深。
根据广东统计局官方公开数据，截至2015年年底，广东常住人口为10849万人，人口总量比上年末净增125万人，增长1.17%，增幅比上年提高0.42个百分点。人口城镇化继续稳步推进，常住人口继续向珠三角特大城市聚集，其中深圳人口数量增加最多。去年广州、深圳两个超级大城市的人口数量分別比上年净增42.06万人和59.98万人，两市常住人口增幅占同期珠三角常住人口增量的92.02%。
近两年，品牌房企亦普遍“逃离”三四线城市，聚焦一线和重点二线城市。“一线城市房价不封顶，四线城市房价不见底”，开发商对房价的判断决定着其拿地的选择。
泰禾集团董事长黄其森近日对媒体表示，泰禾坚定看好一线城市，坚决不去三四线城市，“我们算了一下，前两年花350亿元拿的地，如果是今年拿，可能要700亿元”。
而据中国指数研究院的数据显示，2015年，土地出让金总额达5105亿元，北京的土地出让金首次突破2000亿元，创下历史新高。从宅地溢价率来看，深圳、北京、上海分别以94%、42%、41%的平均溢价率位列前三。
同年，三四线城市共推出土地面积69762万平方米，同比减少14%；共成交土地面积49652万平方米，同比减少18%；土地出让金6554亿元，同比减少19%。
业内专家认为，由于一线城市楼市需求旺盛，项目利润率较高，标杆房企重回一线城市的战略意图明显，一线城市土地市场依然是房企竞争的焦点。
我的城市我做不了主
“这几年城市化的快速发展，拉大了城乡差距和城市居民收入差距，特别是城市空间（土地）分配不公平，更成为贫富差距扩大的重要原因。”暨南大学公共管理学院教授胡刚在在接受本刊记者采访时表示，贫富差距过大将削弱城市化动力，动摇城市化发展的基础。走新型城市化道路，必须注意就业与贫富差距。
“如果家乡经济发展得好，能有份不错的工作，谁愿意背井离乡漂在北、上、广、深？”来自内蒙古的小彭告诉记者。
事实上，中国大量的小城市由于发展资源不足和单一，人才大量外流，内生性发展能力欠缺，产业单一，在这些城市中，除了政府机关、银行、电力、通讯、学校等公共部门和餐饮门店外，几乎没有像样的产业和就业机会。有些城市以前还有点自然资源可卖，随着这几年钢铁煤炭等价格下行，单一的产业结构也遭遇沉重打击。
就业机会的缺失，导致小城市人才流失的同时，文化氛围和社会风气也急剧下滑，城镇化发展能力越来越弱。赌博、贪污、吸毒、黑社会化等现象层出不穷，类似“鬼城”、“东北危机”、“东北沦陷”等现象，恐怕才刚刚开始，不尽快扭转这一局面，中国贫富差距会越拉越大，沦陷城市面积会不断扩大。
“特大型城市”优先发展论可休矣
很显然，中国光有北京、上海、广州、深圳并不算什么，光有超大城市、特大城市不算什么，北上广深的房价能买下整个美国也不算什么，关键是占人口70%以上的二三四线城市，它们是否同样富裕和光鲜？
好在中央也明显认识到了这种扭曲发展的弊端。所以，时隔37年之后，召开了中央城市工作会议，并否定了樊纲等经济学家所提出的优先发展北京上海等“特大型城市”的主张，而是提出发展“城市群”的概念。
从空间布局上来讲，中央提出，东部城市群要进一步地优化提升，同时在中西部地区培育发展一批城市群、区域性中心城市，促进边疆中心城市、口岸城市联动发展，让中西部地区广大群众在家门口也能分享城镇化成果。
“新型城市化实际上是以人为本的城市化。”胡刚称，城市让生活更美好，不能只是让部分人美好，而对更多人却是梦魇。
对此，广东省社科院教授丁力曾指出，以人为本的城市化则是对土地城市化（以物为本）的否定，是让市场起决定性作用而不是由政府大包大揽，以工业化为推动力而不是炒作土地导致经济泡沫化，以人口城镇化为重点而不是中心城区的高楼大厦集聚。
发改委：10万人口特大镇或将升级为市
“今年将出台新设市标准，10万人口特大镇或将升级为市”4月19日，发改委透露上述消息后，舆论再次聚焦到“撤镇设市”上。
有人举例称，你当年的玩伴“二狗子”以前在老家当镇长，你没有把他当回事。突然有一天，“二狗子”把他领导的镇搞到10万人口以上，他就有可能变成市长。虽然他的级别可能只是正科级，或者是副处级。
而由镇升格为市的最重要依据是吸引来新的人口，留住人口。如果乡镇一级可以留住人口，那么大城市里就不可能发生“人口灾难”。在当前管理者眼中，北京等大城市的污染、拥堵，都是“人口灾难”的前兆。如果中国不能实现大中小城市均衡发展，乡镇将日益空心化，大城市的“城市病将病入膏肓。
如果超过10万常住人口的镇都可以晋升为市，至少可以给中国增加200个市，这相当于抛出了一颗财富原子弹！将带来大量投资需求，对于稳增长和改变中国乡镇的基本面貌具有战略意义。
