调控再起

调控风波年底再起

历史也许会记载下2016年的3月——中国楼市格局生变、进入新一轮调整周期。

清明节前，上海、深圳、苏州等一二线城市纷纷出台楼市调控令，在新政的作用下，此前经历“暴涨”的沪深苏楼市快速“退烧”，甚至不同程度地出现了“寒流”。随后，4月1日环京楼市也迎来政策收紧，专家称，环京四县新限购措施有望区分刚需和投资性群体，避免地产板块的资产泡沫，拖累京津冀一体化的整体布局。

春江水暖鸭先知。在买方和卖方市场，一些微妙的变化正在发生。据记者了解，不少拿到预售证的房企，不得不重新调整在上海的推盘节奏与策略。二手房市场降价者有之，看盘量急速下降。

而在资本传导效应下，经济体量较大、供需关系偏紧的二线城市，正蠢蠢欲动有望成为下一个置业热点。但最终会走向何方？目前尚未可知。