聪明人买房从不买大户型，幸好行内人透露，我家差点踩坑

大户型与小户型各有各的特点与缺点，不过市面上仍然还是小户型的比较受欢迎，这主要是由于价格的影响，而大户型虽然比小户型更加的舒适和宽广，但是由于现在的房价已经很高了，大户型带来额高成本让很多人都望而却步，毕竟很多家庭也确实没有必要一定要选择大户型房屋。聪明人买房从不买大户型，幸好行内人透露，我家差点踩坑

选购大户型，要避免户型大而无当、面宽过小，同时避免户型灵活性差、功能分区上有冲突。户型要讲究方正、舒适，并符合居住的生活习惯。

从价格上看，小户型当然要比大户型便宜的多，买一套大户型房子的钱，都可以用来买两套小户型了。一套自住，一套出租。另外大户型购买时需要交付的税率高，户型占用的公共面积大，相应要缴纳的物业费用也很高，每年都要白白缴纳一些多余的钱，得不偿失。

面积大面临着总房款高，各种税费要高，而且公摊绝对值高，而且居住成本提升，装修、水电、物业费都会高。